IRIS GARDEN

VỊ TRÍ: 30 TRẦN HỮU DỰC- MỸ ĐÌNH- HÀ NỘI

TỔNG QUAN DỰ ÁN
CẬP NHẬT NGÀY 16/07/2018

tieu-de-hotCHÍNH THỨC RA MẮT TOÀ I2 -  
CHUNG CƯ CAO CẤP 
           IRIS GARDEN - MỸ ĐÌNH.tieu-de-hot
  CHỈ 1,7 TỶ/CĂN  
TẶNG GÓI NGHỈ DƯỠNG 5 NGÀY 4 ĐÊM TẠI KHÁCH SẠN 5* "PLARIUM MARI RESOT ( SƠN TRÀ- ĐN)
tieu-de-hot CHÍNH SÁCH  VÔ CÙNG HẤP DẪN THÁNG 07 TẠI DỰ ÁN 
IRIS GARDEN.tieu-de-hot
 THỨ NHẤT: Hỗ trợ lãi suất 0%. Chỉ thanh toán 30% ==>>NHẬN NHÀ
 THỨ HAI: Tặng gói khám sức khoẻ cho Khách hàng đặt mua căn hộ
trị giá 40 Triệu đồng.
 THỨ BA: Chiết khấu thanh toán lên đến 5,1% GTCH

CAM KẾT MANG LẠI CHO KHÁCH HÀNG NHỮNG GIÁ TRỊ VÀ LỢI ÍCH CAO NHẤT .!
 

I. TỔNG QUAN VỀ CHUNG CƯ IRIS GARDEN

Tổng thể dự án Iris Garden Mỹ Đình.

Tên dự án: IRIS GARDEN

Vị trí dự án: số 30 đường Trần Hữu Dực, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang.
Đơn vị phát triển: Vimefulland .
Giám sát dự án: Artelia Group .
Tổng thầu thi công: Ecoba Việt Nam.
Đơn vị thiết kế: NKB Archi
Đơn vị quản lý: Savills 
Tổng diện tích dự án: 22.492m2 .
Mật độ xây dựng: 31,8%
Diện tích căn hộ: 60 - 103 - 131m2 (Diện tích thông thủy)
Quy mô dự án: 5 tòa: CT1A, CT1B cao 29 tầng. CT2,CT3, CT4 cao 25 tầng .
Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 2 tầng hầm & 2 tầng TTTM.
Tiện ích: 66 tiện ích: bể bơi 4 mùa, sân tennis, nước uống tại vòi,khu thể thao,vui chơi trẻ em,gym,spa…
Bàn Giao Nhà: Quý III/2019
Hình thức sơ hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
 

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN

VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM MỸ ĐÌNH

Iris Garden tọa lạc tại ngã ba tiếp giáp trục đường K2 giao Trần Hữu Dực, nối liền với các tuyến đường huyết mạch của khu vực như Đại lộ Thăng Long, đường Quốc lộ 32, hệ thống tuyến đường vành đai trên cao liên hoàn với đường nội đô, nhờ đó cư dân có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây.
 
Vị trí vàng ngay trung tâm mới Mỹ Đình.
 
Dự án Iris Garden thừa hưởng toàn bộ tiện ích khu vực Mỹ Đình bao gồm:
+ Trường học: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc gia, Học viện báo chí tuyên truyền, ĐH FPT, ĐH Thương Mại, THPT Lomonoxop, Marie Curie, Lê Quý Đôn…
+ Trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, Khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình…
+ Y tế: Bệnh viện 198, Viện huyết học truyền máu TW, Bệnh viện thể thao.

Liên kế vùng của dự án Iris Garden.
 
ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ VÀ CHÍNH XÁC NHẤT VỀ DỰ ÁN.QUÝ VỊ VUI  LÒNG LIÊN HỆ PKD CĐT: 0944 28 5522 HOẶC ĐĂNG KÝ TẠI ĐÂY. 

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO - ĐẲNG CẤP 5 SAO

Cư dân hoàn toàn yên tâm với cuộc sống tại dự án Chung cư Iris Garden, bởi tại đây, chủ đầu tư dành tới 66 tiện ích hiện đại và vượt trội so với các dự án lân cận.
 
Chuỗi tiện ích cao cấp tại dự án Iris Garden - Mỹ Đình.
 
Đầu tiên phải kể tới Mô hình căn hộ sức khỏe lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội. Cũng như người anh lớn mang tên The Emerald Mỹ Đình của mình, chung cư Iris Garden được áp dụng các tiêu chuẩn khắt khe về một căn hộ sức khỏe. Cụ thể dự được ứng dụng 4 tiêu chuẩn sau:

 Nước sạch tinh khiết đến từng căn hộ: Nếu như vấn đề nước sinh hoạt ô nhiễm, lẫn nhiều tạp chất, đường ống dẫn nước một năm bể vỡ nhiều lần là mối lo lắng bất an của biết bao gia đình thì tại dự án Iris Garden Trần Hữu Dực cư dân có thể hoàn toàn yên tâm, bởi nước trước khi đi vào bể chứa của cư dân sẽ trả qua công nghệ lọc nước hiện đại nhất đảm bảo nguồn nước tinh khiết đến từng hộ gia đình, cư dân có thể uống nước ngay tại vòi mà không cần phải lọc hay đun nấu lại. 
Hệ thống xử lý nước sạch uống trực tiếp tại vòi.
 
  Diện tích cây xanh đảm bảo 2m2/1 người: Dành tới gần 70% diện tích khu đất dự án để trồng cây xanh, thiết kế cảnh quan, Dự án Iris Garden Cầu Diễn đảm bảo tỷ lệ 2m2/1 cư dân sinh sống tại dự án. Các cây xanh đều được CĐT lựa chọn rất là tinh tế khi các cây nhiều năm tuổi đều có đường kính từ lớn 30-40 cm. tán rộng, rễ chùm: Xoài, lộc vừng, phượng,… Xem lẫn là các khóm trúc và muôn loài hoa cỏ.
Khuôn viên cây xanh tại dự án.


Hình ảnh thực tế cây xanh được trồng tại dự án 
 
 Công nghệ xử lý nước thải, rác thải: Nếu như các dự án khác thường vận chuyển rác bằng đường ống gây ra mùi hôi khó chịu sau một thời gian ngắn hoạt động thì tại chung cư Iris Garden rác được vận chuyển bằng thang máy riêng biệt, dọn dẹp 2 tiếng một lần đảm bảo luôn sạch sẽ vệ sinh. Đường ống dẫn chất thải sinh hoạt được ứng dụng công nghệ tách mỡ giúp loại bỏ chế tình trạng tắc nghẽn, bảo vệ môi trường, bảo vệ sức khỏe của cư dân 

 Giảm Ô nhiễm tiếng ồn và nhiệt: Có một loại ô nhiễm nguy hiểm không kém là bao so với ô nhiễm môi trường đó chính là tình trạng ô nhiễm tiếng ồn. Thấu hiểu điều đó, chủ đầu tư trang bị cho mỗi căn hộ hệ thống cửa kính 3 lớp. Không chỉ cách ồn, mà con chống tia cực tím và chống nóng cho căn hộ. 

*** Hệ thống khuôn viên vui chơi và bể bơi ngoài trời sẽ đáp ứng  đầy đủ nhu cầu giải trí cho cư dân.
Bể bơi ngoài trời 
 
Khu vui chơi giải trí cho cư dân nh​í
 
*** Với hệ thống quản lý tuyệt vời của Savills - Việt Nam. Giám sát 24/24 với 3 lớp chắc chắn từ trong ra ngoài của toà chung cư. Chắc chắn sẽ mang lại sự an tâm và an toàn nhất cho chính cư dân khi ở tại dự án Iris Garden - Mỹ Đình
 

Hệ thống an ninh 24/24.


Tầng hầm để xe thông minh với công nghệ I Packing.

 

THIẾT KẾ MẶT BẰNG CHI TIẾT

Căn hộ tại Iris Garden được thiết kế bởi đơn vị hàng đầu thế giới NKB Archi của Pháp. Phòng khách, bếp rất thoáng, rộng.Tạo nên không gian thư thái mỗi khi trở về nhà. Các căn góc 3 phòng ngủ có diện tích lớn, đặc biệt là phòng ngủ chính, rất phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ hoặc gia chủ có nhu cầu cho thuê lại một phần căn hộ.
Mật độ từ 8 - 12 căn/sàn từ 2 - 3 phòng ngủ.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 60,7 và 61,1 m2
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 103,9 và 131,8 m2
Mặt bằng tổng thể dự án Iris Garden Mỹ Đình.
 
Tại đây, cư dân  Iris Garden có nhiều lựa chọn với căn hộ từ 60 – 131m2 bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế đa năng thông minh cho phép chủ nhân căn hộ thay đổi không gian sống một cách linh hoạt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Chung cư  Iris Garden nổi bật với gam màu trắng thanh nhã cùng mặt ngoài ốp kính rộng lên sát trần tạo sự giao lưu giữa không gian nội và ngoại thất. Đồng thời mở rộng diện tích lô gia và các khung cửa sổ giúp cho không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và xanh sạch nhất.

THIẾT KẾ MẶT BẰNG TOÀ CT - 02: 


Toà CT02 thiết kế cao 25 tầng. Diện tích từ 61m2 - 131m2 ( 2-3PN)
Trong đó: + Tầng 1,2 là tầng TTTM.
                 + Tầng 3 - 25  là tầng căn hộ thương mại.
Mật độ: Chỉ có  8 căn/sàn. và 5 thang máy tốc độ cao Shinder 3m/s.

Mặt bằng căn hộ 61m2 - Toà CT 02.


Mặt bằng căn hộ 131m2 - Toà CT 02.
 
THIẾT KẾ MẶT BẰNG TOÀ CT03 - CT04.



Toà CT 03 - 04 được thiết kế 25 Tầng, Diện tích từ 59,6m2 - 102m2 ( 2 - 3 phòng ngủ)
Trong đó : + Tầng 1,2 là TTTM,
                  + Tầng 3 - 25 tầng căn hộ.
Mật độ : 12 căn / sàn. Thiết kế 6 thang máy chất lượng cao 3m/s.
Thiết kế căn hộ 2 PN - Toà CT 04.


Thiết kế căn hộ 3PN toà CT-04.

 
HÌNH ẢNH THIẾT KÊ CĂN HỘ MẪU 


Phòng khách 


Phòng Khách + sảnh sinh hoạt chung


Phòng ngủ mater


Phòng ngủ nhỏ

QUÝ KHÁCH MUỐN GẶP TRỰC TIẾP CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CĐT 24/7 HOẶC NHẬN THÔNG TIN ĐẦY ĐỦ TẠI ĐÂY.!
 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CẬP NHẬT MỚI NHẤT THÁNG 7/2018.

I - CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG KÝ HỢP ĐỒNG TRONG THÁNG 7/2018.

 Với Căn 2 ngủ: KH được tặng gói khám sức khoẻ trị giá 20 triệu  định kỳ trong 10 năm 
 Với Căn 3 ngủ: KH được  tặng gói khám sức khoẻ định kỳ trong 10 năm trị giá 40 triệu 


 Tặng 01 bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu.
 Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.


 Tặng 05 ngày 4 đêm nghĩ dưỡng tại khu biệt thự 5* Platium Mari Resort – Bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng trị giá 28 triệu
 
   Khách hàng thanh toán sớm:
  • Thanh toán 50% chiết khấu 1% GTCH 
  • Thanh toán 70% chiết khấu 2,2% GTCH 
  • Thanh toán 95% chiết khấu 5,1% GTCH 
  •  
  Đóng 20% GTCH ký Hợp đồng mua bán.
 Bàn giao nội thất hoàn thiện: Điều hòa, bình nóng lạnh, trần thạch cao …
 Giá bán căn hộ: Chỉ từ 29 Triệu/m2 ( VAT + Nội Thất)
 CƠ HỘI BÔC THĂM XE MEC - C200 KHI KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN CĂN HỘ TẠI DỰ ÁN IRIS GARDEN.

 
II - TIẾN ĐỘ THANH TOÁN.


 
QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ PKD CĐT ĐỂ ĐƯỢC CHỌN CĂN ĐẸP NHẤT , GIÁ TỐT + CHÍNH SÁCH.  HOẶC NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT TẠI Đ​ÂY.!

TẠI SAO IRIS GARDEN SẼ LÀ CĂN HỘ TỐT NHẤT KHU VỰC MỸ ĐÌNH?

     Là một trong số ít dự án có diện tích để xe rộng rãi với 2 tầng hầm liên thông, Chủ Đầu Tư Vimefulland cũng cam kết mỗi hộ gia đình sẽ có chắc chắn 1 chỗ để ôtô và 2 chỗ để xe máy.
   Chung cư Iris Garden là tổ hợp nhà ở sang trọng khép kín bậc nhất, tiên phong áp dụng công nghệ xanh vì sức khỏe.
 ​  Đến từ thương hiệu chủ đầu tư Vimefulland
Tập Đoàn Vimedimex với xuất thân từ ngành dược nên cách làm bất động sản của tập đoàn này cũng tuân theo hệ thống tiêu chuẩn như ngành dược. Và sức khỏe là tiêu chuẩn hàng đầu và họ quan tâm. Năm trong tay 50 dự án tuy nhiên trong năm 2017 này Vimefulland mới chỉ cho ra mắt 5 sản phẩm.

  ​  Đơn vị thiết kế NKB Archi (Pháp)
Archi gồm đội ngũ các kiến trúc sư hàng đầu đến từ nhiều nước trên thế giới. Đây là thương hiệu hàng đầu trong thiết kế cảnh quan cho các dự án hạng sang. Tại Hà Nội có thể kể đến một số dự án nổi bật như: Phoenix Garden Hotel & Resort, Belleville Hà Nội, Imperia Garden, Platinum Mari Resort, Imperia Sky Garden, …

  ​  ĐƠN VỊ QUẢN LÝ SAVILLS -  VIỆT NAM 
Với 20 năm kinh nghiệm trong quản lý bất động sản tại Việt Nam. Savills hiện đang quản lý 1.1 triệu m2 sàn thương mại. Bao gồm khoảng 500.000m2 mặt bằng thương mại và 600.000m2 khu nhà ở phức hợp. Chắc chắn chuỗi dịch vụ tại chung cư Iris Garden sẽ vận hành thống nhất và mang lại cảm giác thật sự an toàn cho cư dân sinh sống tại đây.

 ​  Đơn vị giám sát Artelia Việt nam
Artelia Group  là một tập đoàn lớn đến từ Pháp đã hoạt động tại Châu Á hơn 60 năm kinh nghiệm với hơn 1000 dự án. 

  ​  Đơn vị thi công Ecoba Việt Nam
Ecoba được biến đến là một nhà thầu linh hoạt, năng động và là đơn vị chuyên thi công các KĐT xanh và cao cấp. Tại Hà Nội có Park Hill, Ecopark, Gamuda, Hà Nội Garden City,…
 
  ​  ĐƠN VỊ CUNG CẤP THANG MÁY SCHINDLER
Schindler là thương hiệu thang máy được thành lập từ năm 1874 tại Thụy Sỹ. Bắt đầu xuất hiện tại thị trường Việt Nam từ năm 1996. Schindler được ghi nhận là thương hiệu thang máy dẫn đầu về công nghệ trên thế giới về độ an toàn. Đạt tiêu chuẩn Châu Âu,với vận tốc 3m/s,cửa thang máy chống cháy, chống khói xâm nhập vào bên trong. Vận hàng nhanh và êm ái đồng thời tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường. Trên thế giới có Ping An Finace Center (tháp cao nhất Trung Quốc), Istanbul Grand Airport (sân bay lớn nhất thế giới), The Parisan Macao (sòng bạc lớn nhất Macao), Suzhou Gate (tòa tháp cao nhất Tô Châu).